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二手房房源真假 一查就知道
发稿时间:2016-12-22 07:27:00 来源: 江西日报
   

  12月21日,记者从南昌市房管局获悉,为优化交易合同网签、交易资金监管流程,南昌市开始实行存量房房源核验。今后,南昌市所有中介机构提供房屋中介服务前,须与委托人签订书面委托服务合同并核验房源,在发布房源信息中须明确标识房源核验二维码,确保真实房源、真实委托。

  房源核验有专属网上平台

  据南昌市房管局相关负责人介绍,为方便房源核验,南昌市房地产信息网专门开发了存量房房源核验服务平台与移动平台,实现了电脑端与移动端的二手房房源核验,旨在保证房源的真实性和唯一性。

  据介绍,购房者可通过扫描房源核验二维码,或登录南昌市存量房房源核验服务平台(http://appfyyz.ncfdc.com.cn/fyyzquery)输入房源核验编号,查看房源真实信息,无房源核验信息的房屋极有可能为虚假房源或不具备中介资质机构发布的信息。

  此外,购房者在存量房交易过程中缴纳契税时,可以通过手机微信关注“南昌房信网”微信公众号,填写《家庭住房情况查询申请表》,系统将自动生成个人住房信息“申请编号”,之后凭借该申请编号到房管局一楼大厅打印《个人住房查询结果》,可直接到税务部门办理交税业务。

  可扫码查询房源信息

  记者了解到,此次南昌二手房房源核验,不仅涉及线下房产中介,线上房源信息发布也必须生成二维码供购房者查验。

  12月21日下午,记者登录搜房网体验发现,在该网站二手房页面输入某小区房源后,选中一套房刷新页面,页面右上角会出现一个二维码标识。用手机微信扫码后,该套网上房源的地理位置、面积、价格等信息弹出,与网站信息完全一致。

  “有了房源核验,购房者就不用担心遇到虚假房源,而影响正常交易。”南昌市房地产信息网工作人员告诉记者,南昌市实行存量房房源核验后,二手房房东通过中介或网站卖房时,需要携带房产证、个人身份证明等材料进行备案,进而生成二维码,供购房者查验。

  南昌市某房地产中介公司负责人熊明告诉记者,以前部分二手房房东、中介提供的房源信息不实,但购房者无法辨别。甚至有些不法中介为吸引顾客上门发布“钓鱼房”,先用低价吸引住客户,但最后的成交价往往要多出很多。“如今,有了网上核验平台,虚假二手房房源广告或消失,购房者可以更放心。”(记者万仁辉)

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责任编辑:李君
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