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房屋交易“即办即结”正式实施
发稿时间:2017-01-25 17:09:00 来源: 中国江西网-江南都市报
   

  1月24日,记者从南昌市房管局了解到,经过近4个月的试点,南昌个人申请办理房屋交易业务“即办即结”昨日开始正式实施。通过档案扫描、审核等程序由前置变后置,实现了房屋交易业务“即办即结,立等可取”。试点期间,日均办理业务量200多件,较试点之前每天多办理约50件。

  据了解,南昌市去年实行不动产统一登记后,原由房管部门一家办理的房屋交易和产权登记业务,改由房管部门和国土部门下设的不动产登记中心两家分别办理。一些企业和市民觉得这种改革相比以前产权交易一体化模式,不仅往返次数增多,而且办理时限也极大延长,多有怨言。

  从去年10月1日起,南昌市房管局产权交易管理处试点房屋交易业务“即办即结”,并从精简收件入手,缩短办事时限:取消了核查公证书、国有土地使用证明、婚姻状况证明等,实行依申请受理,不再收取未婚证明。

  与此同时,南昌市房管局产权交易管理处将原来需1个工作日的扫描环节由审批前调整到“发放告知单”之后,确保业主“零等待”;并将原来三级审批(初审、复审、审批)压缩为一级审批,窗口工作人员在业务受理的同时完成审批,对符合房屋交易要求并按规定缴纳税费的当场出具《房屋交易告知单》。

  “一般性房产抵押备案和存量房转让业务普遍压缩到30分钟内办结,最快10分钟左右就能办结。”南昌市房管局产权交易管理处处长邓仲源表示,过去需要7天才能办好房产“过户”,现在当天就能办好。

  据邓仲源介绍,该处负责南昌市国有土地范围内房屋产权、交易、抵押登记发证等,其中90%的业务实现了“即办即结”。下一步将调整相关职能部门业务进行调整,对“离婚房产证变更”等业务实现“即办即结”。(记者杨洋)

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责任编辑:杨洋
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